在城市化的进程中，工厂作为生产空间被大量建造，但在新时代的背景下，这些工厂大多闲置或废弃，为了实现可持续发展与绿色低碳的目标，适应性再利用成为工厂转型的重要手段。本期我们精选了5个工厂更新改造案例，面对这一独特的空间类型，建筑师融入不同功能与业态，不仅通过创新的技术与美学让落后于时代的工厂重获新生，完善了城市空间与设施，还为居民带来了便利。

01

意大利：学习工厂/The Learning Factory

公司：WNA Walter Nicolino Architects

© Massimo Nicolino

学习工厂位于意大利博洛尼亚一个铁路沿线的建筑群中，由于建筑群在20世纪初用于“Ovidio Vignoni”手工装饰瓷砖公司的生产，因此，这里的建筑空间拥有较大的垂直区域，在改造更新的过程中，建筑师保留并强调了这些区域，留下了曾经的历史气息。

由于垂直空间有足够的高度，因此建筑师增加了夹层，作为封闭式的标准教室以及灵活空间。大面积的玻璃门窗将教室在空间上隔离开，但在视觉上保持了联系，意在促进跨学科的互动与交流。

可变化的墙壁打造灵活的教室 © Massimo Nicolino

为了使空间具有灵活性，建筑师增加了可移动的墙壁和家具，使教室能够在开放、半开放以及封闭的形式中自由切换。

开阔的中庭作为展览空间与共享空间，保留了原有工厂的墙体支架与结构，激发了学生的兴趣与创造力，以适应性再利用的方法和极低的成本完善了教育基础设施的建设。

© Massimo Nicolino

02

中国：上海闵行松鼠与大山自然社区建筑改造更新

公司：派对朋友的飞船/Partyfriendship Office

©︎ 张永彬

松鼠与大山自然社区（简称松山社区）是中国首批以自然为载体、以艺术、文化、农耕为特色的融合社区之一。经过历年的发展原有的空间已经不能满足要求，社区计划在2023年的秋季对村内一个老旧纺织厂进行空间改造，并置入小型艺廊、餐厅、茶屋、冥想空间、木工坊、剧场等功能空间。

由于社区是在租赁厂房上进行改造的，因此新建的房间最终会被拆除，并搬迁到另一个地方。所以在可拆卸结构以及低改造成本的重要前提下，设计团队选择了一种结构轻巧，可快速安装的建筑系统，采用胶合板木制组件。所有的主体结构、梁柱和屋顶、地板结构都是可以由非专业工人快速安装。并可以像乐高积木一样解体拆除。这种灵活的系统允许拆卸和再利用，增强了项目的经济型与可持续性。

©︎ Partyfriendship Office

©︎ 张永彬

建筑团队提出了一项完全“干式”装配的改造，允许非职业工人参与其施工过程。房子就好像是一件大家具，不同部分（墙壁、天花板、楼梯）运送安装前根据建筑师的图纸用CNC数控技术对标准板材进行切割。这种方法能够完全自动化、并经济高效地制造建筑零件。预制部件到达现场后，只需使用橡皮锤即可根据小型说明手册将它们组装起来，而无需专业工人。这使得建造的这个过程也可以让松山社区的居民参与进来，实现居民共建，就像是大家庭一起搭起来的大积木。

该项目在设计策略上有着与俄罗斯套娃相同的嵌套逻辑，从字面上讲，一组新的建筑嵌套到原有的建筑中；从社会意义上讲，许多社会关系和人的成长发生在一个新的集合中，人与人之间联系会变的更频繁和多元。

©︎ Partyfriendship Office

©︎ 张永彬

03

葡萄牙：里斯本工厂/Factory Lisbon

公司：Julian Breinersdorfer + José Baganha + Angela Maurice

© Francisco Nogueira

本项目是对1973年葡萄牙军队的饼干和面条工厂的适应性改造。这座受遗产保护的建筑坐落在里斯本的海港，位于一栋历史悠久的军队补给综合体中，如今这座综合体已转型为创新孵化器Hub Criativo de Beato。该建筑长200米，宽仅11米，狭长的形态最初是根据面条机的尺寸与生产流程设计的。

为了保证紧急疏散的安全需求，通常建筑师都会选择为这种细长的建筑体量引入几个混凝土核心筒。但是为了避免这种破坏性的干预，本项目选择将交通流线规划在建筑的外部，因此，新添加的交通流线以轻钢走道和单层楼梯的形式呈现出来，它们沿着立面蜿蜒，环绕着历史悠久的筒仓和建筑中心的电梯井。同时，楼梯结构悬挂在天花板上，以尽量减少自身对结构的影响。全新的电梯井外部由镜面覆盖，进而将历史的色彩和特征与当代设计元素完美融合在一起。

© Francisco Nogueira

改造设计与原工厂带状流线的独特特征紧密结合，将工厂变身为大型公司和初创企业的办公空间、活动空间，以及当地餐厅，此外建筑屋顶还设有2000平方米的公共露台。设计方法旨在尽可能保留旧材料和饰面，使这些历史痕迹与混凝土、钢铁、玻璃和木材等当代元素形成对比。

除了增设人行道外，建筑师还将St. Andreas十字架与原建筑连接在一起，以增强建筑的抗震能力；曾经的砖立面被打开，大面积的白色框架玻璃窗为室内引入了充足的光线，同时也方便了室内外的交通；夹层楼层也得到了扩展，以更有效地利用工厂可观的层高。必要的技术设施占据了建筑主体的位置，旨在使旧食品工厂满足现代办公和活动的需求。在室内，所有主要的改造元素都宛如一条条白色的“钢线”，这些钢线将在保证历史建筑的清晰性与完整性的同时，对原始建筑空间进行补充与必要的修复。

© Francisco Nogueira

郁郁葱葱的植物和木制建筑元素为空间带来了一种非工业的柔软质感，同时与20世纪70年代的建筑主色调和谐相融。历史细节，如两台饼干机、黄色穿孔砖墙或损坏的大理石楼梯，都经过精心修复和整合。

里斯本工厂的改造更新旨在对Beato当地社区产生多层次且细致入微的影响。除了为人们提供典型的会议空间外，设计还致力于使场地能够满足本地、甚至国际不同使用者的需求，为公众提供便利。

© Francisco Nogueira

04

中国苏州：盛泽坛丘缫丝厂改造

公司：平介设计

改造前 © 平介设计

改造后 © 徐英达

苏州盛泽的丝绸生产与贸易源远流长，从盛唐贡品到明清“盛绸”，盛泽生产的丝绸早已蜚声华夏。创建于1969年的坛丘缫丝厂就是盛泽早期蚕丝工业化的标志之一。随着技术进步和社会发展，坛丘缫丝厂逐步退出历史舞台。在当地城市更新政策的推动下，坛丘缫丝厂也面临转型升级。

该厂区呈现出新中国转入现代化建设时期的典型江南纺织工业建筑风貌，是代表当地经济与工业发展的典型地标和重要工业遗产。它不仅是盛泽的“城市名片”和“集体记忆”，更是传承中国丝绸文化的重要载体。产权方希望保留工业遗产建筑未来作为其他用途的可能性并且满足当下文化展览以及产业办公的基本需求。

改造前 © 平介设计

改造后 © 徐英达

原建筑组团是大尺度的联排生产车间。其丰富的屋面变化与独特的结构形式呈现出工业建筑的朴素美学与时代印记；独特的高侧窗构造塑造了明亮的内部空间；大型生产机械与残存的红色标语仿佛在诉说着它们独有的历史。面对这些不可再生的工业遗产，设计团队尽可能减少对原建筑的拆改，保留其工业建筑特征。该建筑组团西侧的连廊作为危房已被拆除，只剩下联排生产车间。为满足内部通行及管理需求，西侧新建的公共连廊将彼此孤立的生产车间重新连接。

设计团队在垂直空间中植入夹层以满足新增的办公面积需求。大开间通过局部夹层处理形成纵向的视觉引导，同时保留部分原始生产车间的尺度，形成新与旧的对话；小开间通过整体夹层处理将高处的拱梁序列拉近到眼前，重塑空间体验。面对过往翻新及加固带来的混乱界面关系，设计选择保留“骨骼”，重塑“块面”。将梁柱结构的面层进行剥离以突出混凝土结构的粗犷特质；将部分墙面抹灰铲除以还原其红砖建筑的本质；将水泥砂浆补丁覆盖下的加固钢板重新外露表现其经历加固的事实。本次改造采用“弱干预”的方式与历史对话，希望将一个时代特征与经济民生的缩影重新转型为创新型文创园区从而促进当地发展。

© 徐英达

05

中国成都：万科·城市生长馆

公司：上海和睿规划建筑设计有限公司

改造前 © 上海和睿规划建筑设计有限公司

改造后 © 存在建筑摄影

前身为国营红光电子管厂的成都东郊记忆，是集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区、工业遗址主题旅游地。而城市生长馆的载体，则是一栋位于东郊记忆西南角始建于1950年代的不起眼的老旧工业建筑，其面目陈旧，缺少美感，且由不同层高的两个部分组成，立面难以统一，而整个建筑深灰色的色调与东郊记忆园区的统一红砖风格也有较大差异。

基于其文物保护建筑性质和东郊深厚的在地文化，可能最好的处理方法就是对其原表皮进行清洗加以维护，然后用一种“玻璃橱窗”的方式去保护和展示它。为此，设计团队在现存建筑外表面之外新建了一个镂空金属幕墙，赋予它新的建筑形象。这个幕墙实际上拥有独立的结构体系，并不和原有建筑结构发生强联系，仅仅与有着局部点对点的搭接关系，也就是说，通过这个外载幕墙结构的处理，首先实现了对建筑本体的有效保护 —— 保证了原建筑修缮工程的可逆性。幕墙外表皮的基本单元是一个20*60的铝格栅，形式如砖，而红砖又是东郊记忆的一个很深厚的文化元素，设计团队用材料的对比表达了文化的在地性。

© 存在建筑摄影

如果要让空间具有鲜活的生命力，首要任务就是关注近人尺度的设计。在面对道路开放的角部，设计团队尽可能的打开建筑立面，让外部空间渗透进建筑内部，因为和人的近距离接触，幕墙的细节精度得到了进一步的重视。在入口框架部分，为了达到最好的效果，凡是人可触及的内侧部位都采用了密拼开缝的做法，而为满足防水等基本需求，又需要幕墙是密封状态，因此出现了一块幕墙上打胶（顶部和外侧）和密拼（内侧）共同出现的情况，而在顶部，更加上了内部披水板和边缘滴缝做法去保证效果。

幕墙系统包裹了建筑本体，而景观则对整个场所做了另一层次的包裹。景观设计利用白色框架重新界定和围合空间，有效结合了建筑底层的开放空间，形成内外统一的活动场所。同时利用将各类球形植物组合成高度统一的软性界面，对市政道路形成有效屏蔽，结合建筑半开放的灰空间加上简洁的城市家具，提供了平和轻松的氛围，让整个场地能够很自然地留住过往的人。

© 存在建筑摄影

© SSP罗生制片

© 存在建筑摄影